Le marché immobilier de luxe à Dubaï a connu une progression notable, avec une augmentation de 19 % des ventes de maisons d’une valeur de 10 millions de dollars ou plus au cours du premier trimestre de cette année, sans signe apparent de recul de la demande des riches du monde pour les propriétés dans l’émirat.
Selon les données actualisées de la société de conseil immobilier Knight Frank, 105 maisons de luxe ont été vendues au cours des trois premiers mois de l’année, pour une valeur totale de 1,73 milliard de dollars.
Les acheteurs ont été majoritairement en liquide dans cette reprise, l’île de Palm Jumeirah – une île artificielle en forme de palmier – étant la zone la plus prisée, représentant 36,3 % des ventes en termes de valeur totale, suivie par l’île de Jumeirah Bay et Dubai Hills Estate.
Faisal Durrani, associé chez Knight Frank, a souligné l’activité soutenue du marché dans une interview avec Bloomberg. Il a ajouté : « Le niveau d’activité des transactions à Dubaï continue de se renforcer, surtout aux plus hauts niveaux du marché. »
Il a poursuivi en disant : « Le flux continu de personnes fortunées qui rivalisent pour les maisons les plus chères de l’émirat se poursuit. »
Cette croissance survient au milieu de tensions géopolitiques dans la région et fait également suite à une vague de départ d’expatriés en raison de la pandémie de coronavirus.
La riche émirate a réagi en renforçant ses options de résidence, en offrant des visas « or » qui ont attiré divers investisseurs, y compris des investisseurs russes, des hommes d’affaires dans le domaine des cryptomonnaies et des Indiens.
Dubaï a surpassé toutes les autres villes du monde l’année dernière en vendant 431 maisons d’une valeur d’au moins 10 millions de dollars, selon les données de Knight Frank. Ce chiffre dépasse largement ceux de Londres, de New York et de Hong Kong, qui ont enregistré respectivement 240, 211 et 163 ventes, comme le rapporte Bloomberg.
Bloomberg estime que malgré la hausse des prix, l’accès au marché des biens de luxe à Dubaï reste plus facile que dans d’autres villes mondiales. Par exemple, un million de dollars peut acheter près de 91 mètres carrés de logement de luxe à Dubaï, contre seulement 34 mètres carrés à New York.