L’indice des prix des actifs immobiliers a reculé de 0,4% au premier trimestre de 2026, en glissement annuel, selon Bank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie.
Cette baisse concerne plusieurs catégories de biens. Les prix du résidentiel et des terrains ont diminué de 0,6%. Les biens à usage professionnel ont, eux, enregistré un léger recul de 0,1%.
Le marché immobilier a également connu une baisse du nombre de transactions. Celles-ci ont reculé de 9,3% sur un an.
Dans le détail, les ventes de biens résidentiels ont diminué de 10,7%. Les transactions portant sur les terrains ont baissé de 6,8%, tandis que celles des biens à usage professionnel ont reculé de 3,6%.
Par ville, les prix ont baissé de 4,7% à Rabat, de 2,7% à Casablanca, de 1,5% à Marrakech et de 3,9% à Tanger.
Les transactions ont aussi fortement reculé dans ces grandes villes. La baisse a atteint 55,4% à Rabat, 53,3% à Marrakech, 37,8% à Casablanca et 36,4% à Tanger.
Par rapport au quatrième trimestre de 2025, l’indice des prix immobiliers a reculé de 2,4%.
Le nombre de transactions a, de son côté, chuté de 40,2% sur la même période. Cette baisse a concerné le résidentiel, les terrains et les biens à usage professionnel.
